Casa — Ferraz

Excelente Oportunidade no Bairro Ferraz Imóvel com Potencial Comercial e Residência Independente! Este imóvel no bairro Ferraz une versatilidade e ótima localização! Com duas edificações no mesmo terreno, oferece a possibilidade de integrar moradia e negócio em um só endereço, ideal para quem busca praticidade e rentabilidade em um ponto estratégico, próximo à praia, ao centro e a vias de circulação de moradores e turistas. Edificação Frontal Potencial Comercial: Espaço Comercial Versátil: Ótimo para clínicas, escritórios, consultórios ou atividades alternativas, com layout flexível que inclui: 84 m² de área construída, com dois quartos que podem ser usados como salas privativas. Sala de estar adaptável para recepção ou área de espera. Banheiro e espaço para copa para atender clientes e funcionários. Climatização Completa: Todos os ambientes equipados com ar condicionado. Totem para Fachada Comercial já instalado, ideal para dar destaque ao seu negócio. Unidade Residencial nos Fundos: Casa independente com 1 quarto, sala e banheiro, ideal para uso residencial ou para acomodar um escritório adicional ou espaço de atendimento. Área Externa e Estacionamento: Amplo Estacionamento: Vagas tanto na área interna quanto na parte frontal do terreno, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes e moradores. Destaques da Localização: Situado no bairro Ferraz, a poucos metros da praia e com fácil acesso ao centro da cidade. Alta visibilidade, em uma área de grande circulação e próxima ao transporte público, garantindo excelente fluxo para um negócio. Esse imóvel é perfeito para quem deseja um espaço multifuncional em uma localização estratégica! Não perca essa oportunidade agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para uso comercial e residencial!