Casa — Santo Antônio

Casa Ampla com Terreno de 316m² e Potencial Construtivo no Bairro Santo Antônio Localização: Bairro Santo Antônio, Porto Alegre - RS, Próximo à ESPM. Descrição do Imóvel: Para quem busca espaço, segurança e uma localização estratégica! Esta excelente casa residencial conta com 226m² de área construída em um generoso terreno de 9,90m x 32m (316,80m² total). O imóvel se destaca pelo recuo frontal com um belo jardim e uma capacidade de estacionamento raríssima para a região O grande diferencial: O imóvel já possui projeto aprovado para a construção de mais 1 sobrado de 3 dormitórios e 2 vagas de garagem nos fundos uma oportunidade perfeita para famílias multifamiliares ou investidores! Detalhes do Imóvel: Área Construída: 226m²Dimensões do Terreno: 9,90m x 32m (316,80m) Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável) Banheiros: 1 Banheiro social + 1 Lavabo Living: Amplo, para 2 ambientes (estar e jantar) Vagas de Garagem: Espaço para até 8 carros Cozinha: Americana com bancada e armários planejados Área de Serviço: Lavanderia e área de serviço separadas Diferenciais e Conforto: Espaço Gourmet: Salão amplo com churrasqueira, ideal para receber amigos e família. Sistema de Água Quente: Aquecimento a gás instalado na cozinha e nos banheiros. Segurança Total: Imóvel monitorado por câmeras, cerca elétrica e alarme nos portões. Localização Privilegiada: Situada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro Santo Antônio, com fácil acesso a tudo: Educação e Saúde, Próximo à Faculdade ESPM, Instituto do Coração e Hospital Ernesto Dornelles. Comércio: Rodeado pelo comércio local do bairro (supermercados, farmácias e conveniências). Mobilidade: Excelente fluxo e acesso rápido às avenidas Bento Gonçalves, João Pessoa e Azenha. MARQUE UMA VISITA!! Contato Azenha Comercial: 51.3023.3131 Plantão de Vendas: 51.97456738 c/ Joana Darc.